투자 & 금융 썸네일형 리스트형 신용 카드를 많이 사용하면 신용점수가 높아진다고? 이제는 현금을 사용하는 분들은 거의 없습니다. 대부분 신용카드 또는 체크카드를 사용하는 분들이 대부분입니다. 최근에는 이 마저도 귀찮아서 삼성페이, 애플페이로 넘어가는 분들도 많은 것 같습니다. 그런데 이렇게 신용카드를 많이 사용하면 신용점수가 좋아 질까요? 1. 신용 카드 사용 금액과 신용 점수와의 관계 많은 분들이 이 부분이 헷갈릴 수가 있습니다. 어떻게 생각하면 신용 카드를 많이 사용하고 잘 갚으면 신용도가 올라 갈 것 같고, 또 다르게 생각하면 적게 소비하는 것이 신용 관리를 더 잘한다고 생각될 수 도 있습니다. 정답은 둘 다 신용 점수를 높게 받을 수도 있고, 낮게 받을 수도 있다는 것입니다. 2. 신용카드 한도의 중요성 사실 신용카드 사용 금액과 신용 점수와의 관계는 신용카드 한도에 있습니다... 더보기 월트 디즈니 컴퍼니(DIS) 사업 영역과 경쟁사 남녀노소 월트 디즈니사의 영상을 한번도 안본 사람을 없을 것입니다. 사실상 거의 독점 체제로 월트디지니사는 그 사업영역에서는 그 입지를 단단히하고 있는데요. 우리가 알고 있는 많은 컨테츠 회사들이 이미 디즈니사의 자회사 입니다. 오늘은 월트 디즈니사에 대한 투자 정보를 알아보겠습니다. 1. 기업 정보 월트 디즈니사는 뉴욕증권거래소(NYSE)에 상장되어 있으면 주식 코드는 DIS입니다. 현재 시가 총액은 약 2,000억 달러에 달하는 엄청난 규모의 회사입니다. 공식 홈페이지는 Disney.com | The official home for all things Disney입니다. 이 회사는 우리가 잘하는 마블도 가지고 있으며, 미국의 다국적 엔터테이먼트 기업으로 알려져 있스빈다. 디즈니 랜드 등 테마파크 및 .. 더보기 부동산 구매 시 DSR과 스트레스 DSR 비율은? 대부분은 사람들은 집을 살 때에 은행에서 돈을 빌려서 집을 구입하고 있습니다. 현실적으로 몇억씩 되는 집을 현금으로 한번에 살 수는 없기 때문입니다. 하지만, 은행에서 대출받을 수 있는 금액에는 한도가 있는데요. 그 한도를 정하는 것 중에 하나는 총부채원리금상환비율 즉, DSR(Debt Service Ratio)입니다. 1. DSR(Debt Service Ratio) 총부채원리상환비율은 개인의 소득 대비 전체 금융 부채의 원리금 상환 비율을 의미하는 용어입니다. 다시 말해, 연간 총 소득 대비해서 대출 원리금의 상환 비율로, 이를 통해서 부채에 대한 상환 능력을 평가하는데 사용됩니다. 구하는 공식은 아래와 같습니다. DSR 공식 = 연간 부채 상환액 / 연간 총소득 x 100 여기서 연간 부채상환액은 주.. 더보기 건설 계약 방식 에스크로(Escrow) 절차와 장점 건설 계약을 하는 방식중에 하나로 에스크로(Escrow)라는 방식이 있습니다. 이는 일종의 계약 안전 장치라고 생각하시면 됩니다. 이를 통해서 자금을 안전하게 보호하고, 상호간 거래의 신뢰도를 높이는데 사용됩니다. 오늘은 이 escrow 절차와 장점에 대해서 알아보겠습니다. 1. 에스크로(Escrow) 절차 ● 계약 체결 건설 계약이 이루어지게 되면, 프로젝트의 발주자와 건설 업체 그리고 가장 중요한 에이전트(은행 등 중립적 입장의 3자 단체)간의 에스크로 계약을 체결하게 됩니다. ● 계좌 개설 에스크로 에이전트 담당자는 프로젝트 자금을 보관하고 이체하는데 사용할 전용 계좌를 개설합니다. ● 프로젝트 금액 입금 프로젝트 발주처는 건설 금액을 에스크로 전용 계좌에 입금합니다 ● 공사 비용 지금 건설 프로젝.. 더보기 환전 수수료 완전 무료 외환 통장이 있다고? 세계화 시대에 발맞춰 외국으로 나가는 분들이 많은데요. 해외에서 돈을 사용하기 위해서 또는 외환을 우리나라 돈으로 바꾸기 위해서 외환 통장을 많이 이용하실텐데요. 또한, 카드도 만들어서 해외에서 사용하는 경우도 있습니다. 환전 수수료가 완전 무료인 외환 통장이 있을까요? 1. 토스 외환 통장 이번에 토스에서 외환 통장 상품을 출시했는데요. 무려 환전 수수료가 무료입니다. 언제까지 무료인지 궁금하신 분들도 있을 껀데요. 현재 토스에서 공식적으로 평생 무료라고 선언을 하였습니다. 정말 안쓸수 없는 통장인데요. 17개 이상의 통화로 환전하는데 수수료가 들지 않고, 해외에서 토스 카드로 결제를 한다면 결제 수수료도 없는 것이 장점입니다. 해외에서 나갈 분들은 반드시 확인하고 만드세요! 2. SWIFT CODE .. 더보기 임대사업자등록을 해야하는 이유와 혜택, 방법은? 소득이 늘어나고 재산이 증가할 수록 알아야 하는 법도 많이지는데요. 오늘은 부동산 임대를 하고 있는 임대사업자 분들에게 필한 정보를 알아보려고 합니다. 바로 임대 사업자를 꼭 등록해야 하는지 알아볼껀데요. 임대사업자 등록을 꼭 해야하는 이유와 혜택에 대해서 알아보겠습니다. 1. 주택임대사업자 우선 주택임대사업자란 공동주택사업자가 아닌 민간임대주택을 1개(호) 이상 취득하여 주택 임대 사업을 목적으로 민간임대주택에 대한 특별법 제5조에 따라서 등록한 사람을 의미합니다. 이전 글에서 알아봤듯이(아래 링크) [투자 & 금융] - 분리과세 활용하여 임대소득세 줄이는 방법 주택임대등록사업자가 분리과세로 임대소득을 신고하면 필요경비를 10%, 공제도 400만원 더 받을 수 있게 됩니다. 궁금하신분은 링크에서 확인하.. 더보기 공급면적과 전용면적, 부동산 투자시 고려 사항은? 새로운 보금 자리를 알아보는 분들이라면 한번쯤은 들어보셨을 공급면적과 전용면적. 부동산 공부를 하면서, 청약을 준비하면서 분명 많이는 들어봤는데, 정확하게 이해하는 분들은 별로 없는 것 같습니다. 그래서 오늘은 부동산 공급면적과 전용면적에 대해서 알아보겠습니다. 1. 전용면적(Net Floor Area) 전용면적은 한마디로 말하면, 실제로 사용 가능한 실내 공간을 의미하는데요. 다시 말해 거주 공간으로 사용되는 면적으로 벽과 기둥, 복도 등은 제외한 면적입니다. 주택을 구매하시는 분들에게는 전용면적을 기준으로 집의 크기를 결정하고 이에 따라서 가격을 결정하게 됩니다. 일반적으로 같은 지역에서는 전용면적이 클수록 실제로 사용할 수 있는 공간이 많아지므로 가격이 더 높게 측정됩니다. 2. 공급면적(Gross.. 더보기 경영권 분쟁으로 인한 주식 상승과 기업 가치 대한민국 주식 시장에는 많은 이벤트가 일어나는데요. 그중 경영권 분쟁도 한가지 이밴트입니다. 동원, 한국타이어 등 대기업에서도 경영권 분쟁이 심심치 않게 발생하는 것을 알 수 있는데요. 이럴때 주식 가격도 요동치기 마련입니다. 오늘은 대한민국 주식 시장에서 경영권 분쟁시 주가 변동성이 커지는 이유에 대해서 알아보겠습니다. 1. 경영권 분쟁으로 인한 주식 가격 상승 대한민국 주식 시장에서 경영권 분쟁으로 인해 주식 가격이 오르는 데에는 다양한 이유가 있습니다. 가장 중요한 요소는 주식에 투자하는 투자자들이 기업 내부의 변화에 따른 불확실성에 대해 상당히 민감하게 반응하기 때문인데요. ● 경영권 분쟁의 원인 중의 하나는 기업의 미래에 대한 방향성을 둘러싸고 발생하기도 합니다. 이런 분쟁은 기업의 전략이나 운.. 더보기 이전 1 2 3 다음
